¿Debemos reemplazar nuestro revestimiento de aluminio dañado por el fuego con revestimiento de vinilo?

Tu amigo no está equivocado. Instalar revestimientos de vinilo de grado medio (o más barato) es una opción rentable y obtendrá algo de dinero por el aluminio reciclado, dependiendo de lo que los recicladores pagan por el aluminio pintado (que es menos que por las latas).

Pero también me sorprende que su agente de seguros no le haya dicho que probablemente pueda ahorrar en su seguro de propietario si se cambia a un revestimiento resistente al fuego como el revestimiento de fibra de cemento James Hardie (no, no trabajo para ellos) .

Y como dijo Ken, su seguro debería cubrir el costo de un proyecto de residencia completo si el revestimiento actual no es un producto reemplazable común. Usted no solo empalma cosas nuevas que no coinciden. Así que pelearía por eso si no hay riesgo de que su aseguradora lo deje caer.

Mientras tanto, debe tomar algunas fotos del exterior de su hogar, mostrando cada pared completa (frontal, posterior, lateral, lateral, etc.) y algunas fotos detalladas del revestimiento antiguo en otra pared, incluido un detalle del revestimiento alrededor de un ventana, y saque una pieza decente de la pared posterior, y lleve todo eso a un proveedor de construcción, como Allied Building Products, que se encuentra en la costa este. Sobre Nosotros> Nuestras Ubicaciones

Vaya a una sala de exposición, hable con un representante de ventas sobre revestimientos de aluminio y muéstreles la pieza antigua. Te mostrarán el mejor partido que tienen. También pueden mostrarte el mejor vinilo que puedes obtener por el mismo precio.

Pero volviendo a tu pregunta, si puedes conseguir que TODA la casa resida, hazlo. El vinilo es una opción tan buena como el aluminio, pero especialmente si puede permitirse un vinilo de gama alta. Apartadero de vinilo barato es basura.

Por lo general, su asegurador debe pagarle para que reemplace todos los revestimientos si no se puede combinar perfectamente. Dado que esto es realmente imposible, vuelva a la aseguradora para los artículos que el ajustador “perdió”, incluyendo el revestimiento y las ventanas y puertas. Si lo necesita, ponga al comisionado de seguros del estado o al funcionario de su lado. Desafortunadamente, incluso si tiene una cobertura de costo de reemplazo total, las aseguradoras olvidan que la idea de un seguro es volverlo “completo” nuevamente.

Me sorprende un poco que esté considerando un revestimiento exterior inflamable después de un incendio. La mayoría de las veces la búsqueda está en más materiales ignífugos. A menudo se buscan aspersores. Pero tal vez desconocías esta propiedad del vinilo. Sin duda, hay ahorros de costos con el vinilo, y si conserva la propiedad del valor de la chatarra del aluminio en su contrato, puede recuperar más de su dinero. Muchos expertos cuentan con la ignorancia de sus clientes del alto valor de la chatarra para duplicar o triplicar sus márgenes de ganancia.

Cualquier actualización que cueste más no es un gasto de la aseguradora, pero hay formas de reducir los costos de adaptación de un hogar a la accesibilidad ADA que su arquitecto puede sugerir.

Es posible que desee que un abogado revise sus pérdidas en contra de su cobertura para obtener el mayor retorno de su inversión. Todas las aseguradoras no son iguales en la forma en que tratan a sus clientes en el momento de la reclamación, y algunos luchan con uñas y dientes para encontrar razones para negar que no están bajo el escrutinio de los tribunales o las reglas de su estado para las aseguradoras.

Lo mejor para toda tu familia.

Yo diría que sí solo porque es probable que pueda obtener una nueva fachada sin dinero al vender el aluminio. El vinilo es más fácil de mantener (no se abolla ni se pinta), pero es menos duradero contra los desechos del viento o los equipos de jardinería. Si está obteniendo nuevas ventanas y reconfigurando aberturas, nunca igualará el aluminio, así que vaya con rentable y nuevo. Recomendaría un patrón de revelado grande (simulando tablas de 6 “u 8” en lugar de 3 “).

En términos generales, como un revestimiento para revestimientos metálicos es un material superior al vinilo.

En cuanto al valor de reventa, mire cuidadosamente las casas en su bloque y en su área. Si todos son revestimientos de madera o aluminio, el uso de vinilo probablemente daría como resultado un valor de reventa disminuido. Para averiguarlo, solo pregúntele a un agente de bienes raíces que vende casas similares en su área.

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